理想のマイホームを購入！ハウスメーカーの上手な利用につながる情報まとめ

ハウスメーカーは大手上場企業やそのグループ会社が母体であることが多く、品質面で安心感が高いのが特徴のスタイルです。
メーカーなので様々な基材を用いて家を建てる注文住宅のようなカスタマイズ性は低い一方で、メーカーで作る部材をつかうことが多く丈夫で長持ちするのが最大のメリットと言えるでしょう。
他にもそのメーカーならではの特許技術を利用することができる点が魅力で、自分のライフスタイルに合えばこれ以上のものは無いのです。

理想のマイホームを購入！ハウスメーカーの上手な利用につながる情報まとめ

ハウスメーカーでマイホームを建築する場合は、どちらかというと汎用性が高いものが多いというのが特徴であります。
例えば某ハウスメーカーの場合、すでに部屋が小分けでできている状態から好みのものを選んで組み立てるだけなので早く建築して欲しいというニーズを満たしているのが特徴です。
ほかにも耐用年数を保証してくれるものや特殊な建築材を利用して衝撃を吸収してくれるものもあります。
木材メーカーが母体だと、ぬくもりのある家になります。

大手のハウスメーカーならではのメリット

これから初めてのマイホームを購入もしくは新築するにあたって、大手ハウスメーカーに依頼すべきか、迷っている方がいるかもしれません。
それならば大手ならではのメリットを知ることが、まずは大切。
このタイプのハウスメーカーは全国的に営業エリアをカバーし、規格化かつ工業化された住宅を、大量に生産販売する点に特徴があります。
このため建築コストも比較的安価に抑えながら、大量の住宅を生産かつ供給することが可能です。
もちろん建築コストの安さは販売価格にも反映されるので、購入者にもメリットが大きいと言えます。
もう1つ忘れてはならないのが、品質の安定感です。
前述したように、このタイプのハウスメーカーの住宅は規格化かつ工業化されており、どの建築現場でも施工精度が一定に保たれているのが通常です。
結果的に完成後の住宅品質についても、安定感が高いと言えるでしょう。
またこのタイプのハウスメーカーはブランドを守る意識が強いこともあり、手抜き工事や欠陥住宅に対しては、普段から厳しいチェック体制を整えているケースも少なくありません。
この点でも、品質の安定性を信頼できる理由があると言えます。

自分のニーズに合うハウスメーカーの選び方

新型コロナウイルス感染症が2020年に大流行してから暮らし大きく変化しました。
通勤していた人が在宅リモートワークになり、学校や習い事などもオンライン授業となりました。
家族全員が家に引きこもる生活は想像以上にきゅうくつで、マンションやアパートなどでは、音が気になり揉め事に発展することもある。
中には別の場所に部屋を借りて仕事をしたり、ホテル暮らしをする人までいてメディアでも沢山取り上げられました。
新築マンションは下の階の人を気にしながらの生活ですが、戸建てはのびのびと生活できるので人気が集まっています。
家を購入するにはまず、住宅展示場で自分のニーズに合うハウスメーカーをさがすことから始めます。
平均10棟から15棟くらいハウスメーカーが並んでいますので、シンプルモダンな家ゴージャスな家・有事に備えてシェルター付きの家や、オール電化住宅など特徴がそれぞれありますので自分が一番求めているものはなんなのか見つけるいい場所になります。

ハウスメーカーの繁忙期に該当するシーズンは？

ハウスメーカーは1年中忙しいイメージがありますが、実は繁忙期があります。
ハウスメーカーの繁忙期は1月から3月、そして7月から9月です。
1月から3月に忙しくなるのは、年度末であることが影響しており、人の心理として1月は年が明けたことにより何か新しいことを始めたいと考える、3月は新年度が間近に迫り生活環境を整えたいと考えるのが理由となっています。
7月から9月が該当するのは、梅雨があけさらに夏季休暇が迫っていることから気持ちに余裕がうまれ、見学する人が増えるためです。
9月は3月と同じように前半の終わりであることから営業にも力を入れる必要があり、様々な催しものを行います。
一般的に新年度が始まった4月、梅雨シーズンである6月、台風が起こりやすい10月をのぞき、ほぼ休みのたびに何かしらの見学会を行っています。
ハウスメーカーにもよりますが、多くの場合1年中忙しいため、ゆっくりと営業マンと話をしたい場合は季節が悪い時期を狙うのも一つの手になります。

ハウスメーカーの営業担当と連絡をとる手段

ハウスメーカーの営業担当の人と連絡を取るにはどうしたら良いのかを、一般的な方法を紹介します。
家を建てることはとても大事なイベントであり、人生に何度もあるものではありません。
そんな時にケチがついてしまうとそれだけでマイナスになってしまうので、相性の良いハウスメーカーの担当と合わないとケチがついてしまうことになります。
営業担当の役割は、間取りの作成や提案とショールームの付き添いなどです。
その他地鎮祭の手伝いやインテリアや外構工事の打ち合わせも含まれます。
住宅ローンの提案や資金計画の見積もりも担当し、家を買う時に大きな手続きはほとんど一緒にすることになります。
そんな担当との連絡方法ですが、主には携帯電話でのやり取りが現在はほとんどです。
ショートメールのやり取りもあるために、できるだけ質問がしやすいような担当にしてもらう必要があります。
万一相性が合わないと思った時は、申し出て変えてもらうことも可能です。

ハウスメーカーごとに異なる設計のコンセプト

新型コロナウイルス感染症の世界的な大流行により、私たちの生活は変わりました。
会社へ通勤していた人は在宅リモートワーク勤務に切り替わり、学校や習い事はオンライン授業となりました。
感染リスクを下げるため、人との接触が制限されおうち時間が増えました。
自宅に家族全員が揃う事で仕事にも集中できずら走り回る子供の音が、下の階の人へ迷惑をかけるのではないかと心配になります。
別の場所に部屋を借りる人もいました。
マンションより戸建ての方がのびのび過ごす事ができるので最近人気を集めています。
住宅展示場には10棟から15棟ほどモデルハウスがありますが、ハウスメーカーによって設計のコンセプトは異なります。
シンプルモダンな家やラグジュアリーで豪華な家、素材にこだわった総檜造の家もある。
ハウスメーカーもそれぞれ特徴や個性を持っています。
まずは住宅展示場を訪れて、様々な家を見比べることから始めてみましょう。
その中に自分好みの家がみつかります。

ハウスメーカーが得意としている代表的な工法

日本国内には有力なハウスメーカーが多数存在しており、デザインや住宅性能など多くの面で競い合っています。
そのために、わたしたち建築を依頼する側にとってはそれぞれの特徴について比較検討をすることができ、より納得のできるハウスメーカーを選ぶことで満足度の高い家造りにつながるものと考えられます。
比較検討の観点にはいくつもの項目をあげることができますが、重要度の高さで言えばその家がどのようにして建てられているかという「工法」については外せないポイントでしょう。
代表的なものでは、「木造軸組」「ツーバイフォー」「軽量鉄骨」「鉄筋コンクリート（RC)」などを挙げることができます。
設計の自由度が高く比較的リーズナブルな木造軸組工法は、採用しているハウスメーカーも多くあります。
また気密性に優れたツーバイフォー住宅も根強い人気があるものです。
さらに高い耐震性や耐久性を重要視したい方は、頑丈な軽量鉄骨やRC構造を採用しているハウスメーカーを選択すると良いでしょう。

リフォームまで見据えたハウスメーカーとの付き合い方

マイホームを新築する場合には、完成後のサポートにも注目してハウスメーカーを選ぶ必要があります。
特に建物が古くなったりライフスタイルの変化に伴ってリフォームする場合には、長期にわたって付き合えるハウスメーカーも選ぶメリットが大きいです。
また完成後の施工会社との付き合いの基本としては、数年に一度の定期点検のサービスの活用が挙げられます。
点検時に担当者と相談すると、住まいの改造についても的確なアドバイスが受けられるからです。
使う頻度が高いトイレやキッチンなどは、とりわけ早期に修理やリフォームが必要になることが多いです。
水回り全体の改造プランを選ぶと、建物が古くなっても新築同様の居住環境を維持できます。
子供が成長して勉強部屋が必要になったときには、増築工事をするという選択肢もあります。
一方で家族の中に高齢者がいる人たちは、ハウスメーカーと相談しながら補助金も利用できるバリアフリー工事のプランを選んでいます。

ハウスメーカーの標準プランに含まれない施工

有名な大手ハウスメーカーではさまざまな注文住宅のプランを提供しており、工法や外観などのほか、使用している内外装の質や住宅設備などを組み合わせた住宅をグレード別に容易視していることが多く見られます。
高級なグレードと普及価格帯のグレードとでは、標準で施工できる内容に違いがあるケースもあるためにチェックをすることが重要です。
この標準プランに関しては、ハウスメーカーによって違いの大きい部分でもあり、一方では問題なく施工が可能であってももう一方では標準プランに含まれないため別料金が発生するということも珍しくありません。
お得に注文住宅を建てるためには、自分たちが希望している設備や工事内容を標準で施工可能なハウスメーカーを選ぶこともコツと言えるでしょう。
そのためにもハウスメーカーごとの特徴や設備、基本的な仕様に関して比較検討することは家づくりの過程において欠かすことのできない重要なポイントとなっています。
資料を読んだり実際に住宅展示場に足を運んだりするなど、より良い住まいの実現に向けて行動することがおすすめです。

ハウスメーカーの満足度に影響するアフターフォロー

マイホームを新築した際の各ハウスメーカーへの満足度という評価は、何が大きなウェイトを占めるかというべきかは契約先を決定する際の重要なポイントになります。
会社の規模の大小よりも希望する建物の出来栄えや、その構造や取り入れるべき技術が適切に設定されているかも影響します。
また、契約時の営業担当との相性や的確な対応に、設計や工事などの各担当の誠実さや仕事への向き合い方も当然含まれます。
ただ、その建物に対する実際の満足度は各担当者へ対するものかというと、それも不可欠ですが入居し住んでいる建物への評価になるでしょう。
外観や使用している素材が契約通りか、内装やインテリアも依頼通りになっているかは引き渡し時には簡単に確認できます。
しかし、実際に生活して見なければ把握しきれない構造や、技術的な問題等に対する諸問題へのアフターフォローに影響されます。
竣工時までの各メーカーや担当者への評価よりも、施主たちの評価は生活している建物になります。
故にハウスメーカーへの満足度の高さは、引き渡し後の施主や建築物へのケアが重要な意味を持つ事を理解しなければならないのです。